Épicerie independante à vendre centre-ville 72

A vendre un Fonds de Commerce + MURS avec LOGEMENT d'une Epicerie INDEPENDANTE, située en centre-ville à proximité immédiate des autres commerces d'une petite ville de l'aire d'attraction d'Alençon, dont elle est une commune de la couronne.
Développant un C.A.
H.T.
de plus de 415 000€ en HAUSSE de +4,91 %, sur une surface commerciale de plus de 250 m², vous faites en plus l'acquisition des MURS avec un grand logement, un jardin et une piscine.
____________________ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ____________________ - Supérette Indépendante : L'exploitant décide du choix de ses fournisseurs ; - Qualité de l'agencement et du matériel : pas d'investissement à prévoir à court terme ; - Emplacement : en plein centre-ville, à proximité immédiate des autres commerces ; - Logement : un appartement de 165 m² avec 5 chambres, jardin et piscine ; - Qualité de vie préservée : une fermeture hebdomadaire un jour et demi par semaine, le dimanche après-midi et lundi ; - Patrimoine : Vous faites l'acquisition des murs comprenant un appartement avec jardin et piscine ; - Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 50.000 €.
Les MURS sont à vendre indissociablement du Fonds de Commerce au prix de 264 000 € (F.A.I).
Le Fonds de commerce est vendu 142 000 € (F.A.I).